ゲートシティ大崎サウスパークタワー

  • 東京都品川区大崎一丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 20階建 / 157戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
9,300万円
186.0万円/㎡
相場
8,872万円
177.4万円/㎡
4,726
7,490
10,253
13,017
AI査定結果
推定相場価格
8,872万円
177.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,490万円〜10,253万円
149.8万円/㎡〜205.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月6日
ゲートシティ大崎サウスパークタワー
9,300万円（186.0万円/㎡）/ 16階 / 50㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は190.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/029,300万円186.0万円16階 50㎡ 1LDK東
2026/05/0115,900万円221.3万円15階 71.84㎡ 2LDK北東
2026/04/2616,900万円235.2万円15階 71.84㎡ 2LDK北
2026/04/1716,800万円218.7万円11階 76.82㎡ 2LDK北西
2026/04/1217,900万円249.2万円15階 71.84㎡ 2LDK北
2026/03/119,800万円196.0万円16階 50㎡ 1LDK東
2026/02/2818,900万円263.1万円15階 71.84㎡ 2LDK北
2026/02/1817,500万円227.8万円11階 76.82㎡ 2LDK北西
2026/02/1019,900万円277.0万円15階 71.84㎡ 2LDK東
2025/11/2914,480万円188.5万円2階 76.82㎡ 2LDK北
2025/10/016,280万円194.7万円20階 32.26㎡ 1DK西
2025/07/1323,800万円225.5万円17階 105.56㎡ 3LDK南
2025/06/0825,000万円236.8万円17階 105.56㎡ 3LDK南
2025/05/2915,900万円207.0万円10階 76.82㎡ 3LDK北西
2025/05/244,780万円148.2万円11階 32.26㎡ 1DK西
2025/04/1410,800万円140.6万円2階 76.82㎡ 2LDK北
2025/03/0314,980万円171.7万円4階 87.24㎡ 3LDK南
2024/12/1516,100万円152.5万円17階 105.56㎡ 4LDK南
2024/12/0915,480万円177.4万円4階 87.24㎡ 3LDK南
2024/11/1417,400万円175.4万円16階 99.18㎡ 3LDK南
2024/05/1113,500万円175.7万円4階 76.82㎡ 2LDK北西
2023/12/274,390万円136.1万円16階 32.26㎡ 1DK西
2023/11/2514,380万円164.8万円19階 87.24㎡ 2LDK+S南
2023/10/104,300万円133.3万円19階 32.26㎡ 1DK西
2023/09/1414,380万円164.8万円19階 87.24㎡ 2LDK-
2023/07/0814,980万円141.9万円19階 105.56㎡ 3LD・K南
2023/07/0814,980万円141.9万円19階 105.56㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は173.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29ゲートシティ大崎サウスパークタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 9,300万円186.0万円50㎡1LDK16階 / 20階建 東1998年157戸SRC
2026/02/24アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 10,800万円176.2万円61.3㎡1LDK+S8階 / 10階建 南東2001年110戸SRC
2026/04/19アクス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 12,380万円221.9万円55.8㎡2LDK6階 / 14階建 東1996年123戸SRC
2025/02/07Jタワー西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅1分 8,480万円152.0万円55.78㎡1SLDK26階 / 28階建 南西2003年193戸RC
2026/04/04テラッサエスト
品川区東大井二丁目
鮫洲駅4分 5,380万円142.0万円37.89㎡1LDK10階 / 14階建 南西1993年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は品川区の平均と比較して49%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
東京都
113.9万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
124.8万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名ゲートシティ大崎サウスパークタワー
所在地東京都品川区大崎一丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月1998年
階数20階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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